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房产税开征最新政策2019 房产税如何征收?

转载 2019-03-13 17:01
  至诚财经网(www.zhicheng.com)3月13日讯

  从三年开始,有关房产税的讨论就一直持续着,两会上讨论房产税达到了最高点。今年两会后,房地产加快立法推进,对于房产税的理解,其实好多人都不够,有些人甚至不知道房产税是什么,今天就给大家说说有关房产税的那些事,比如说“几套房子收房产税”,房产税何时立法。

房产税立法最新消息

  几套房子要开征房产税?

  首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

  三种情形需要缴纳房产税:

  1、个人拥有的独栋别墅:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。

  2、个人新购的高档住房:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。

  3、无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。

  对于房产税的征收,大家都在想何时会出台。目前房产税正在稳定推进立法,但三年内可以落台的可能性不大,有专家表示房产税会在2023年前提请审议。落实房产税是一个漫长的过程,毕竟这是一个非常巨大的政策,事关你我他,不可过于着急出台。

标签:房产税

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